25 de mai. de 20212 min para ler

O que fazer para não cair em um golpe imobiliário?

Infelizmente existe muitas pessoas mal-intencionadas e aplicam golpes aos consumidores imobiliários. Para evitar cair nesses tipos de golpes quando for comprar um imóvel, o ideal é contratar um advogado especialista para realizar a análise da documentação.

Os golpes geralmente ocorrem de forma rápida, com oferta de imóveis bons com preço abaixo do mercado. Essa é uma forma de fazer com que o comprador realize a compra do bem sem realizar as pesquisas e tomar os cuidados adequados, caindo no golpe.

São diversos tipos de golpe. Os principais deles são:

Documentação falsa

A compra de um imóvel exige diversos documentos, como comprovação da propriedade, da existência de débitos entre outros. Por isso é essencial realizar a análise de toda documentação, principalmente sobre a veracidade dos documentos apresentados.

Imóvel que não existe

A venda de imóveis pela internet facilita a criação de imóveis que, de fato, não existem. O que acontece é que fotos de apartamentos excelentes, em ótima localização, são divulgadas, como se eles estivessem à venda. Porém, o imóvel não existe e, geralmente, o comprador só descobre após depositar a entrada.

Venda do mesmo imóvel para várias pessoas

Existem pessoas que vendem o mesmo imóvel para várias pessoas. Que é um golpe bem comum no mercado, o comprador só descobre que caiu no golpe após ter efetuado o pagamento quando ele tenta passar o imóvel para o seu nome e não consegue, enquanto isso o vendedor já fugiu com o dinheiro de todas essas entradas, sem a possibilidade de retorno no investimento.